Сметапро Киров
СМЕТАПРОЕКТ-ПЕРМЬ
ЭКСПЕРТ-КИРОВ

Экспертиза, проверка и корректировка смет в Кирове
Негосударственная экспертиза строительных проектов Стерлитамак
Проектно-сметная экспертиза Энгельс

Экспертное сопровождение проектной документации. Все рагионы РФ
Негосударственная экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
Частный боди массаж

Пристройка балкона
Укладка инфракрасного теплого пола
Независимая оценка ущерба при затоплении

-

Самарская сетевая компания примет активное участие в строительстве электросетевых объектов к ЧМ-2018
Татнефть просит о снижении экспортных пошлин на нефть
Сбербанк в Нижегородской области в 2013 году открыл более 40 переформатированных офисов

Компании Приволжья, allcompany@list.ru. - , , (URL ).

:

arrow Строительство. Недвижимость. Ремонтarrow Жилищное строительствоarrow

Пристройка балкона

Балкон можно пристроить в следующих случаях: это 1-ый этаж, или под квартирой расположена крыша из бетона, или же магазинная крыша и так далее.

Балконная пристройка займёт немало сил и времени. По закону ЖК РФ балконная пристройка является перепланировкой, потому что изменяется план квартиры. Эти изменения надо внести в техническую документацию на квартиру.

Существует один аспект. Когда балкон пристраивается на каком-либо из этажей, то такая конструкция считается консольной, так он без фундамента. А тот балкон, который на фундаменте, считается пристройкой. На такую пристройку требуется разрешение, которое не так легко получить. Для того чтобы пристроить балкон на фундаменте, необходимо получить согласие всех жильцов МКД.

• Согласование проекта пристройки

План на пристройку балкона необходимо предоставить местной администрации для согласования. Заявка рассматривается в течение 45 дней. Сбор документов для согласования требует тщательной подготовки и проверки.

На получение разрешения пристройки балкона требуется предоставить в местную администрацию следующий перечень документов:

заявление на перепланировку;
план балкона;
ордер на квартиру;
согласие от всех жильцов МКД в письменной форме;
согласие от всех членов семьи на пристройку;
справка из бюро технической инвентаризации.

Данный проект лучше разработать со специалистом, который усмотрит все требуемые нормы. Прежде чем подать проект пристройки балкона в местную администрацию, понадобится согласование от следующих организаций:

Роспотребнадзор;
Государственный надзор по пожарам;
Архитектурный комитет;
Эксплуатирующая организация (разрешение или запрет реализации плана, основанное на данных о состоянии инженерной конструкции сети);
Архитектурный комитет памятников (дом, представляющий историческое и культурное значение).

• Отказ в разрешении пристройки

В пристройке балкона может быть получен отказ, в случае если здание признано архитектурным памятником. Также не разрешается пристраивать балкон, если есть угроза разрушения здания или его элементов и использование старых технологий.

Балкон не разрешается пристраивать, если цель расширить жилое помещение разрушая несущие стены.

Зачастую люди, нарушая закон, пристраивают самовольно балконы и мансарды, после чего хотят эту пристройку узаконить. ЭТО НЕ ПРАВИЛЬНО! Во избежание таких проблем, надо согласовывать проект обязательно, иначе после незаконной пристройки вам придётся её разрушить и вернуть дому первоначальный вид.

:
http://samara-tehnadzor.ru
: 12-04-2014
:
: 0
: 2755

!

1 2 3 4 5