Новые компании

Сметчик
Волгаэнергоаудит
Экспертиза Нижний Новгород

Новые объявления

Независимый технадзор, строительный контроль
Составление смет, кс-2, кс-3
Негосударственная экспертиза проектов

Новые ссылки

Строительные сметы
Энергоаудит и тепловизионная диагностика
Строительная экспертиза

Новые статьи

Пристройка балкона
Укладка инфракрасного теплого пола
Независимая оценка ущерба при затоплении

Последние новости

12-04-2014 Самарская сетевая компания примет активное участие в строительстве электросетевых объектов к ЧМ-2018
12-04-2014 Татнефть просит о снижении экспортных пошлин на нефть
12-04-2014 Сбербанк в Нижегородской области в 2013 году открыл более 40 переформатированных офисов

Обратная связь

Вы можете оставить сообщение администратору ресурса Компании Приволжья, используя адрес allcompany@list.ru. Если Вы заметили неточности или хотите что-то добавить в карточку своей фирмы, то пишите нам об этом, обязательно указав адрес размещения (URL страницы).

Навигация

Объявления

Авторизация

логин:
пароль:
регистрация
забыли пароль?
Я ищу:

Каталог статей

Главная страницаarrow Строительство. Недвижимость. Ремонтarrow Жилищное строительствоarrow

Пристройка балкона

Балкон можно пристроить в следующих случаях: это 1-ый этаж, или под квартирой расположена крыша из бетона, или же магазинная крыша и так далее.

Балконная пристройка займёт немало сил и времени. По закону ЖК РФ балконная пристройка является перепланировкой, потому что изменяется план квартиры. Эти изменения надо внести в техническую документацию на квартиру.

Существует один аспект. Когда балкон пристраивается на каком-либо из этажей, то такая конструкция считается консольной, так он без фундамента. А тот балкон, который на фундаменте, считается пристройкой. На такую пристройку требуется разрешение, которое не так легко получить. Для того чтобы пристроить балкон на фундаменте, необходимо получить согласие всех жильцов МКД.

• Согласование проекта пристройки

План на пристройку балкона необходимо предоставить местной администрации для согласования. Заявка рассматривается в течение 45 дней. Сбор документов для согласования требует тщательной подготовки и проверки.

На получение разрешения пристройки балкона требуется предоставить в местную администрацию следующий перечень документов:

заявление на перепланировку;
план балкона;
ордер на квартиру;
согласие от всех жильцов МКД в письменной форме;
согласие от всех членов семьи на пристройку;
справка из бюро технической инвентаризации.

Данный проект лучше разработать со специалистом, который усмотрит все требуемые нормы. Прежде чем подать проект пристройки балкона в местную администрацию, понадобится согласование от следующих организаций:

Роспотребнадзор;
Государственный надзор по пожарам;
Архитектурный комитет;
Эксплуатирующая организация (разрешение или запрет реализации плана, основанное на данных о состоянии инженерной конструкции сети);
Архитектурный комитет памятников (дом, представляющий историческое и культурное значение).

• Отказ в разрешении пристройки

В пристройке балкона может быть получен отказ, в случае если здание признано архитектурным памятником. Также не разрешается пристраивать балкон, если есть угроза разрушения здания или его элементов и использование старых технологий.

Балкон не разрешается пристраивать, если цель расширить жилое помещение разрушая несущие стены.

Зачастую люди, нарушая закон, пристраивают самовольно балконы и мансарды, после чего хотят эту пристройку узаконить. ЭТО НЕ ПРАВИЛЬНО! Во избежание таких проблем, надо согласовывать проект обязательно, иначе после незаконной пристройки вам придётся её разрушить и вернуть дому первоначальный вид.

Адрес источника:
http://samara-tehnadzor.ru
Добавлена: 12-04-2014
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 908

Оцените статью!

1 2 3 4 5


Warning: Unknown: write failed: Disk quota exceeded (122) in Unknown on line 0

Warning: Unknown: Failed to write session data (files). Please verify that the current setting of session.save_path is correct (/var/www/user49148/data/mod-tmp) in Unknown on line 0